Hlavním motorem letošního roku je stabilita. Úrokové sazby hypoték se ustálily v pásmu mezi 4,5 % a 5,0 %, což trh přijal jako „nový normál“. Klienti v našich kancelářích v Brně, Slavkově či Břeclavi už nečekají na nereálně levné úvěry a raději realizují svá životní rozhodnutí o bydlení nyní. Pokud i vy váháte, doporučujeme zjistit, jakou hodnotu má vaše nemovitost právě teď.
V RE/MAX Delta působíme napříč celým krajem a vidíme, že situace se v jednotlivých okresech výrazně liší. Skokanem roku je bezpochyby okres Brno-venkov.
| Okres / Lokalita | Byty (m²) | Změna YoY | Domy (průměr) |
|---|---|---|---|
| Brno - město | 123 540 Kč | +11,3 % | 9,6 mil. Kč |
| Brno - venkov | 84 000 Kč | +24,5 % | 6,7 mil. Kč |
| Břeclavsko | 69 070 Kč | +28,0 % | 5,5 mil. Kč |
| Vyškovsko | 77 833 Kč | +23,9 % | 5,5 mil. Kč |
| Znojemsko | 64 259 Kč | +17,5 % | 5,0 mil. Kč |
| Hodonínsko | 55 000 Kč | +12,0 % | 4,2 mil. Kč |
Na základě aktuálních dat a predikcí odborníků očekáváme, že rok 2026 bude ve znamení pokračujícího mírného růstu cen v rozmezí 6 % až 12 %. Klíčovým faktorem bude nadále nedostatečná výstavba nových bytů v kraji. Výrazný vliv na ceny v konkrétních lokalitách budou mít i plánované investice kraje, jako je zahájení stavby obchvatu Blučiny nebo modernizace zdravotnictví v Břeclavi.
Trh se mění rychle a průměrná data z tabulek nemusí odpovídat realitě vašeho bytu či domu. Naši experti z RE/MAX Delta vám připraví profesionální tržní analýzu zcela zdarma.
ZJISTIT TRŽNÍ CENU ZDARMAZdroj dat: Analýza RE/MAX Delta na základě údajů ČSÚ, Realitního monitoru 2025 a predikcí pro rok 2026.
