Rádi byste spojili výhody bydlení v bytě a domě, žili v klidné části vilové čtvrti v Brně a měli veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním dosahu? Pak Vám mohu nabídnout krásnou novostavbu mezonetového bytu se soukromou zahradou v Brně-Žabovřeskách přímo pod Kraví Horou.
Byt se nachází v žádané lokalitě na ulici Eleonory Voračické v kompletně zrekonstruovaném třípodlažním bytovém domě. Jedná se o byt mezonetového typu v přízemí domu, který Vám nabídne dostatek prostoru, soukromí, světla a především zahradu, která je jen a jen pro Vás.
Byt vznikl nově vybudovanou přístavbou v zahradní části domu, rozprostírá se celkem na třech podlažích propojených schodištěm a dispozičně je řešen jako 4+kk. V prvním podlaží, do kterého vstupujete společným vchodem v přízemí domu, naleznete kromě koupelny s vanou a oddělenou toaletou i samostatný pokoj s oknem do ulice a kuchyňský kout. Ve druhém mezi-podlaží se nachází obývací prostor, který velice vkusně a moderně navazuje na kuchyňský kout (!!! pozn.: zábradlí z OSB desek na fotkách je pouze dočasné, v nejbližších dnech bude nahrazeno čirým sklem !!!). Po schodišti dolů pak sejdeme do dvou pokojů (ložnic) s přímým vstupem na zahradu. Celkem Vám tento unikátní prostor nabídne 75 m2 užitné plochy a jako bonus 98 m2 zahrady, která je orientovaná na západ a do které máte přístup pouze Vy.
V celém bytě naleznete podlahové vytápění a všechny pokoje jsou vybaveny navíc chytrými termostaty, které můžete jednotlivě ovládat přes Wi-Fi a nastavit si tak jednoduše teplotu, kterou právě potřebujete. Při stavbě bytu byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a energetickou nenáročnost. Při výhledu z okna v obývacím pokoji stojí za povšimnutí zelená střecha, okna jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi. To vše by Vám mělo zjistit optimální tepelný komfort při minimálních nákladech na vytápění. Jelikož průkaz energetické náročnosti dosud nebyl vyhotoven, uvádíme ze zákona třídu G, která ovšem neodpovídá reálnému stavu.
Měsíční nájem činí 27.000 Kč, jednorázová jistina ve výši 50.000 Kč, zálohy na energie budou přepsány na nájemce, provizi RK ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH hradí nájemce.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte mi a rád Vás nemovitostí provedu.
