Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 6+2 v klidné částí Moravských Bránic na hranici s Dolními Kounicemi.
Stav domu je před rekonstrukcí.
Dům je napojen na IS - obecní vodovod, kanalizace, plyn, vytápění domu je nyní plynovým kotlem, el. energie 230/400.
K dispozici je také vlastní elektrický bojler.
Dům je ve stavu před rekonstrukci. V 1.NP domu je bytová jednotka s dispozicí 3+1, okna jsou dřevěná, WC (0.9m2) a bývalá garáž (19.5m2), kterou je možné zrenovovat.
Dále je zde kuchyň (8.5m2), malá ložnice (9m2), spíž (1.1m2), 2 pokoje (13m2 a 20m2), a kotelna (11m2), kde najdete vlastní elektrický bojler a plynový kotel, které dělají dobrou službu celému domu.
V 2.NP – bytová jednotka 3+1: kuchyň (4.9m2), 3 pokoje (13m2, 15.2m2, 13m2), WC s koupelnou (5.2m2), spíž (1.65m2) a balkon (2,45 m2).
Z 1.NP je také přístup do zadní částí, kde najdete malou dílnu (7.2 m2).
Zadní část střechy domu byla nedávno vyměněna.
K domu také naleží pozemek přes ulici ve svahu, který je 345 m2 a je využíván, jako zahrada. Pozemek je ve stavebním pásmu. Parcela za domem je také součastí prodeje a nyní je přístupná jenom zezadu, vzhledem ke svahu a skále.
Parkování je možné před domem na obecním pozemku. Dům se nachází ve slepé uličce.
V obci je obchod, základní škola a mateřská škola. V sousedních Ivančicích najdete gymnazium, také zde najdete veškerou další občanskou vybavenost a velké obchody jako Tesco a Penny. V Dolních Kounicích najdete krásné historické centrum a zámek.
Do Moravských Bránic pravidelně i o víkendu je možnost příjezdu vlakem linky S41, která Vás pohodlně doveze do Brna. Také je zde možnost využít autobus linky 154, který jezdí do Dolních Kounic, Ivančic, Ořechova a Silůvek.
Do centra Brna jste za pouhých 31 minut autem.
Pro více informací a jedinečnou prohlídku neváhejte a volejte makléře. S financováním Vám radí pomůžeme.
K dispozici není nyní PENB, uvádíme ze zákona tř. “G“.
