RE/MAX Delta

prodej rodinného domu 4+1 s pracovnou a šatnou, 2 koupelny, Břeclav - Poštorná, CP 247 m2

Nádražní, Břeclav mapa
8 490 000

prodej rodinného domu 4+1 s pracovnou a šatnou, 2 koupelny, Břeclav - Poštorná, CP 247 m2

Hledáte prostor pro svou rodinu, ale práce na zahradě není nic pro vás? Pak je tím pravým rodinný dům v Poštorné. Venku nabízí pergolu, do které pohodlně umístíte posezení s grilem, dále dvůr, kde se vejde menší bazén pro děti. A když přece jen budete chtít své ruce bořit do hlíny, vyvýšené záhony sem dáte také.

Dům má dispozici 4+1 a nachází se na pozemku o celkové výměře 247 m2. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s výměrou více než 35 m2, dále ložnici, kuchyni s jídelnou a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Další samostatná toaleta je se vstupem z chodby. V obytném podkroví se pak nachází prostorná hala, ze kterou vedou vstupy do jednotlivých místností - 2 dětských pokojů (každý s výměrou cca 24 m2), pracovny, šatny a koupelny, která opět nabízí vanu, sprchový kout a toaletu.

Pokud byste potřebovali více úložného prostoru, určitě využijete plně pochozí půdu s přístupem z haly nebo sklep se vstupem ze dvora, kde najdete místo pro uskladnění, vaše kutilské plány i posezení s přáteli v relaxační místnosti.

Dům prošel zásadní proměnou v letech 2006 - 2008, kdy byla původní jednopatrová budova rekonstruována a rozšířena o obytné podkroví. Stropy mezi 1. patrem a podkrovím jsou betonové. Z této doby pochází všechny vnitřní rozvody, podlahy, koupelny, bylo provedeno zateplení (100 mm polystyren), vyměněna okna za plastová, zbudován komín pro plynový kotel - druhý průduch je volný a je možné do něj napojit krb z obývacího pokoje. Nová kuchyně byla instalována v roce 2018. Vytápění zajišťuje plynový kotel, voda je ohřívána bojlerem. V obou koupelnách podlahové vytápění, v pokojích pak klimatizace. Dům je napojen na všechny dostupné sítě, k dispozici je i vlastní studna.

Parkování pro 2 auta je možné před domem. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dobrou občanskou vybaveností v blízkém okolí - obchod, škola, školka, dětské hřiště, kousek do lesa.

V případě více zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů zvolených prodávajícími.

Více informací vám rád poskytnu telefonicky nebo mailem.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena domu: 8 490 000 Číslo nabídky: 163-NP05321 Obec: Břeclav Ulice: Nádražní

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

8 490 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

fullname: lname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Mgr. Radek Pavlíček
Mgr. Radek Pavlíček
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
lname: fullname: fname: email:

Podrobné informace

Kategorie Rodinné domy
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Patrový
Stav domu Velmi dobrý
Voda Vodovod
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
K dispozici od 28.02.2026
Poloha objektu Řadový
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Užitná plocha m2 158
Plocha parcely m2 247
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina 230 V
Zástavba Bydlení
Komunikace Asfaltová
Datum nastěhování 28.02.2026
Podlaží podzemní 1
Počet podlaží objektu 2
Třída D - Méně úsporná
Vyhláška 264/2020 Sb.
Navigovat k místu