Majitelé nemovitosti: “Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi objekt v centru vinařské obce Prušánky v okr. Hodonín s širokou škálou využití a různými možnostmi přestavby (penzion, dům služeb, výrobní prostory, sklady, kanceláře a samozřejmě i na rodinný dům). Tato nemovitost stále sloužící a prosperující jako vyvařující hostinec byla postavena ve 30. létech minulého století a zkolaudována na současný provoz byla v roce 1992, kdy proběhla i první rekonstrukce. V roce 2006 proběhla druhá rekonstrukce a byly zřízeny nové rozvody elektřiny, nové podlahy, krb s tepel. rozvody, WC, vzduchotechnika, zateplení, alarm, satelitní a internetové připojení. Budova je postavená z cihelného zdiva, podsklepená, včetně dopravního výtahu a je zasazena do řadové zástavby s přilehlým velkým parkovištěm (280 m²) a je zároveň napojená na veškeré inženýrské sítě. Uvnitř je objekt rozčleněn na více místností, kde centrum tvoří výčep s krbem, pak sousedící jídelna se společnou kapacitou 80 míst k sezení (164 m²). Dále pak jsou herna, kuchyně, sklady, soc. zařízení, WC muži / ženy, sprcha. Vytápění budovy zajišťuje závěsný plynový kotel (nad -5°C), jinak je plně dostačující vytápění krbem. Ve dvoře objektu se nachází velká krytá terasa s kapacitou 54 míst, ale zároveň i možností rozšíření na 250 míst (letní kino aj.). Je zde zbudován i kruhový taneční parket s podiem a zděný zastřešený bar s grilem a funkčním výčepem. Celková výměra objektu s venkovní terasou je 833 m². K danému objektu dále náleží zahradní prostory (426 m²), tenisový kurt, hřiště pro petanque a oddech. posezení pod živou pergolou. Už jen závěrem a bez nadsázky lze říci, že nabyvatel si koupí této nemovitosti zajišťuje 100% jistotu 5P, které mu nikdo nikdy nevezme: 1) lokalizace v centru obce 2) u hlavní křižovatky (dopravní svod ze tří možných příjezdových směrů 3) velké parkoviště (280 m²) 4) velké vnitřní provozní i skladové prostory 5) zavedená dlouhodobá (90 let) prosperující tradice. K výčtu těchto 5P přiřazujeme ještě další dva velmi významné bonusy, a sice ve formě dvou stavebních placů v zahradním sektoru a studnou, jež nemá v obci srovnání (18 m kopaná a 52 m zapažená s 5-7 m sloupcem pitné vody). Proto pevně věříme v perspektivní potenciál tohoto podniku, který bude vždy těžit jak ze své výhodné centrální polohy, rovněž z Vašeho podnikatelského úsilí, ale i z dobré pověsti, o kterou jsme se my i naši předci 90 let snažili.”
Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím nebyl vypracován, proto v inzerci uvádíme třídu G. Uliční šíře nemovitosti 20 m, měsíční náklady přibližně 6.500,- Kč v závislosti na aktuální spotřebě energií. Budete-li chtít, hypoteční servis s nejvýhodnější nabídkou na trhu Vám zajistíme bez přidaného poplatku. Cena zahrnuje provizi RK i právní servis. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených parametrů. Pro více informací a domluvě data prohlídkového dne mě, prosím, kontaktujte na uvedeném emailu nebo telefonu.
