RE/MAX Delta

Prodej řadového domu po rekonstrukci, užitná plocha 180 m2, Šitbořice, REZERVOVÁNO

Osvobození, Šitbořice mapa
5 300 000

Prodej řadového domu po rekonstrukci, užitná plocha 180 m2, Šitbořice

Vítejte v Šitbořicích, malebné obci na jihu Moravy s bohatou historií a dochovanými tradicemi, s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Brna i do Břeclavi.

Nabízíme Vám zde ke koupi řadový rodinný dům po zdařilé rekonstrukci, které probíhala v letech 2020 - 2021. Hlavní obytná část domu o dispozici 3+kk má užitnou plochu 86 m2, jeho dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (35 m2), dále ložnice s oddělenou pracovnou (24 m2) a vstupem na vnitřní dvůr, dětský pokoj (16 m2), koupelna s vanou (5 m2), samostatná toaleta a prostorná chodba s vestavěnou skříní a botníkem. Tato část domu prošla v posledních dvou letech kompletní rekonstrukcí, kdy byla novými vnitřními příčkami kompletně změněna dispozice obytných prostor. Byly položeny nové elektricky vyhřívané podlahy s novou izolační vrstvou pod nimi. Každý z pokojů je vybaven samostatným programovatelným termostatem. V domě jsou instalovány kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadu. Strop je izolován sádrokartonový podhledem, obvodové stěny v zadní části domu jsou zatepleny 8 cm polystyrenem, okna jsou plastová s trojsklem. Dům je vybaven dvěma elektroměry pro možnost odběru energie v nízkém tarifu D57d. Ohřev teplé vody zajišťuje nový programovatelný bojler o objemu 100 litrů. Dům je možné napojit na plyn, přípojka je nachystaná před domem. Jakožto alternativu k podlahovému vytápění lze v obývacím pokoji nainstalovat krbová kamna na tuhá paliva. Dům je napojený na nově zrekonstruovaný obecní vodovodní řad a kanalizaci.

Ze zahrady o celkové rozloze 260 m2 je samostatný vstup do druhé obytné části domu o dispozici 1+kk (30 m2), která se skládá z přístupové chodby, pokoje s kuchyňskou deskou a prostornou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Tato část domu na svoji rekonstrukci teprve čeká, nicméně je zde již dovedena nová elektřina v mědi a voda je čerpána z vlastní studny na pozemku. Možností, jak do budoucna využít tento prostor je vícero, například jako pokoj pro hosty, zázemí pro saunu a wellness nebo třeba letní kuchyni.

Na dům dále navazuje několik přístavků, které mohou sloužit dle potřeb nového majitele jako skladovací prostory, dílna, kůlna nebo je lze do budoucna přebudovat na další obytné části. Celková zastavěná plocha domu včetně těchto přístavků činí 280 m2. Velkou výhodou je, že do všech přístavků je dovedena elektřina a je možné si v nich zatopit krbovými kamny. Na zahradě máte k dispozici funkční udírnu a pitnou vodu z vlastní studny.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, ozvěte se na níže uvedené kontakty, rád Vás nemovitostí provedu.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena domu: 5 300 000 Poznámka: Cena včetně provize RK a kompletního právního servisu Číslo nabídky: 163-NP03933 Obec: Šitbořice Ulice: Osvobození

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

5 300 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

fullname: email: fname: lname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Tomáš Vildomec, BA
Ing. Tomáš Vildomec, BA
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
email: fname: fullname: lname:

Podrobné informace

Kategorie Domy a vily
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Přízemní
Stav domu Dobrý
Voda Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Orientace Severovýchod
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
K dispozici od 01.01.2023
Poloha objektu Řadový
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Centrum obce
Vybaveno Částečně
Zastavěná plocha m2 280
Užitná plocha m2 180
Plocha parcely m2 539
Plocha parkovišť m2 20
Počet parkovišť 2
Elektřina Elektro - 230 V
Ostatní Plot
Stavba Rodinný dům
Zástavba Obytná
Telekomunikace Telefon, internet
Topení Lokální tuhá paliva, lokální elektrické
Doprava Silnice, autobus
Komunikace Asfaltová
Počet bytů 1
Plocha sklepa m2 12
Počet sklepů 1
Rok rekonstrukce 2021
Datum nastěhování 01.01.2023
Počet podlaží objektu 1
Číslo podlaží v domě
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.