Hledáte moderní bydlení v novostavbě a raději dáte přednost odpočinku před péčí o zahradu? Pak je tento dům stvořený pro vás.
Nabízím ke koupi patrový rodinný dům kolaudovaný v roce 2022 v klidné části Břeclavi, místní části Charvátská Nová Ves, ulice Chaloupky. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 211 m2, zastavěná plocha domu je pak 131 m2. Nabízí celkem 4 pokoje, garáž, 2 terasy, koupelnu, 2 toalety, technickou místnost, šatnu a spíž.
Dispozice domu: I.NP - zádveří 5,2 m2, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 47,8 m2 (velký, ale útulný prostor, kde se během dne budete cítit opravdu skvěle, s okny jak na východní stranu - výstup na terasu, tak na západ), technická místnost 11 m2 (je zde umístěn bojler a změkčovač vody), garáž 26,6 m2 (pohodlně sem zaparkujete a ještě vám zůstane místo pro kola nebo motorku, praktický je i menší prostor po schody, kam můžete složit zimní obutí), spíž 3,7 m2, toaleta 2,5 m2, terasa 25,6 m2 (orientovaná na východní stranu), schodiště 5,6 m2.
II.NP - ložnice 16,9 m2 se šatnou 3,6 m2, dětský pokoj 14,8 m2, dětský pokoj 11,1 m2, koupelna s toaletou 7,2 m2, terasa 52 m2 (opravdu velkorysý prostor pro umístění posezení, vířivky či dětských atrakcí), chodba 13,5 m2, schodiště 5,8 m2.
Parkování je možné v garáži nebo na dlážděné části pozemku z druhé strany domu, kterou od ulice odděluje plot s posuvnou bránou ovládanou přes aplikaci (případně ovladač).
Dům je postaven z Ytongu tl. 450 mm. Podlahové vytápění (elektrické - odporové dráty) s regulací v každé místnosti (digitální termostaty). Okna plastová - trojskla. Vinylové podlahy v celém domě. Moderní kuchyňská linka s indukční deskou, el. troubou, myčkou, zabudovanou lednicí s mrazákem, digestoří. Stylová klimatizace se 2 vnitřními jednotkami. 9 fotovoltaických panelů s příslušenstvím o výkonu 2,88 kWp. Dům se prodává včetně vkusného a stylového nábytku.
To je jen základní výčet toho, co tento dům nabízí. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Stojí to za to.
Velkou výhodou z hlediska financování pro vás může být převzetí stávající hypotéky za výhodných podmínek. Úroková sazba 2,19% s fixací do roku 2029 na částku cca 3,7 mil. Kč.
V případě více zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů zvolených prodávajícími.
