RE/MAX Delta

Komerční objekt s širokým potenciálem využití v centru Břeclavi

U Tržiště, Břeclav mapa
12 680 000

Komerční objekt s širokým potenciálem využití v centru Břeclavi

Tento prostorný komerční objekt o užitné ploše 348 m² ve třech podlažích, doplněný o 60 m² půdy a kompletní podsklepení, nabízí ideální příležitost pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Svým stavem a umístěním se hodí nejen pro kanceláře a obchodní prostory, ale po projednání na stavebním úřadě také k přestavbě na bydlení, což zvyšuje jeho univerzálnost. Na každém patře je vybudováno minimálně jedno sociální zařízení. Rozměry jednotlivých místností najdete v přiložených půdorysech.

Objekt byl dosud využíván v přízemí a prvním patře jako zázemí školky, zatímco zbylé prostory sloužily jako kanceláře. Přízemí má bezbariérový přístup se vstupy ze dvou ulic, což z něj činí atraktivní volbu pro komerční činnost. Do druhého patra lze využít samostatný vchod a tím ho oddělit od přízemí.
Krásné reprezentativní schodiště spojuje přízemí s třetím patrem, kde se nachází další využitelné prostory. Navíc půda o rozloze bezmála 60 m² nabízí potenciál pro rozšíření objektu.
Celý dům je ve velmi dobré kondici a vytápění je řešeno plynovým kotlem umístěným ve sklepě. Podsklepení poskytuje dostatek prostoru pro technické zázemí nebo skladování. Strategická lokalita s přístupem z více stran zajišťuje snadnou dostupnost a zvyšuje hodnotu této investice.

Přiložené půdorysy vám pomohou vytvořit si představu o uspořádání prostor. Nic ale nenahradí osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte potenciál tohoto objektu. Neptejte se, jestli tento skvělý objekt můžete vidět, ale prostě napište, zavolejte a domluvte si prohlídku. Projdeme spolu po krásném schodišti všechny patra a místnosti, ať můžete naplno ocenit potenciál tohoto prostoru.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena prostoru: 12 680 000 Číslo nabídky: 163-NP04838 Obec: Břeclav Ulice: U Tržiště

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

12 680 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

lname: email: fullname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Bc. Petr Motyčka
Bc. Petr Motyčka
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
lname: fname: fullname: phone:

Podrobné informace

Kategorie Komerční
Typ domu Patrový
Druh prostor Obchodní
Stav prostoru Velmi dobrý
Voda Voda - dálkový vodovod
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Centrum obce
Zastavěná plocha m2 97
Plocha užitná m2 406
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Podlaží podzemní 1
Počet podlaží objektu 3
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.
Navigovat k místu