RE/MAX Delta

Byt 3+1 v osobním vlastnictví na B.Martinů v Hodoníně

nám. B. Martinů, Hodonín mapa
3 354 880

Byt 3+1 v osobním vlastnictví na B.Martinů v Hodoníně

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+1 B. Martinů. Byt se nachází ve zrevitalizovaném cihlovém domě s plastovými okny v klidné části Bažantnice. Druhé patro se bez výtahu dá hravě zvládnout.
Byt je určen pro nové majitele, kterým není cizí kreativita. Nenajdete v něm strohou uniformitu standardních panelových bytů s umakartovým jádrem.
V obytných místnostech jsou dřevěné parkety, které po přebroušení a nalakování budou mít parametry, kterých nedosahují ani některé moderní podlahy. 
Po vstupu do bytu vejdeme do chodby. Po levé straně je vestavěná skříň a dvoje dveře. Bližší dveře slouží ke vstupu do koupelny (4m2), ve které je umístněná vana a zánovní ohřívač TUV.
Celou koupelnu prosvětluje denní světlo, které proniká oknem umístněným pod stropem.  
Druhými dveřmi se dostaneme na samostatné WC (1,5 m2), které má taky okno. Což bude k nezaplacení hlavně ráno, kdy se zde v rychlém sledu prostřídá celá osádka bytu. A aby těch oken nebylo málo, jedno je taky na chodbě. Takže na ní nemusíte svítit.
Pravé dveře z chodby vedou do prostředního pokoje (10m2), ze kterého je vstup do dalších dvou pokojů a na balkon. Využít ho můžete jako pracovnu nebo obývací pokoj. Jednoduše podle vašich představ.
A když už jsem u té pravé strany, tak pravé dveře z prostředního pokoje vedou do pokoje dalšího (14 m2), který je neprůchozí. I z něj je přístup na dvojitý balkon. Balkon je společný pro oba pokoje. Konečně můžeme i doleva, kde je největší z pokojů (18m2). Tento pokoje je přístupný, jak z prostředního pokoje, tak z kuchyně. Velmi jednoduchou úpravou z něj může být pokoj neprůchozí.
Prohlídku ukončíme v kychyni (10 m2), která poskytuje dost místa pro umístění kuchyňské linky i jídelního stolu. Kuchyň je krásně prosvětlena oknem.
Vytápění v současné době zajišťují lokální plynová topidla. Což znamená, že neplatíte nikomu za teplo a teplou vodu. Kolik plynu na topení a ohřev spotřebujete, tolik si zaplatíte. Vzhledem k poloze bytu (uvnitř budovy) a jeho proslunění, v něm panuje tepelná pohoda za velmi přijatelných nákladů.
Byt si zaslouží rekonstrukci podle představ nového majitele. Jak může byt vypadat najdete v galerii.
Měsíční náklady mají zhruba tuto podobu: (fond oprav) 1800,- záloha elktřina cca 1000 Kč, záloha plyn 1500 Kč. Příslušenství bytu tvoří dva sklepy. V těsné blízkosti domu se nachází dětské hřiště, obchod s potravinami, restaurace, škola a zastávka MHD.
Čas prohlídky si rezervujte přes email, popřípadě zavolejte. Rád vás s bytem seznámím.
V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů zvolených prodávajícím.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena bytu: 3 354 880 Poznámka: Včetně provize a právních služeb Provize: Včetně provize Číslo nabídky: 163-NP03656 Obec: Hodonín Ulice: nám. B. Martinů

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

3 354 880

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

fullname: email: fname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Bc. Petr Motyčka
Bc. Petr Motyčka
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fullname: phone:

Podrobné informace

Kategorie Byty
Číslo podlaží v domě 2
Dispozice bytu 3+1
Vlastnictví Osobní
Stav bytu Dobrý
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
K dispozici od 13.07.2022
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ne
Počet podlaží objektu 4
Celková podlahová plocha m2 70
Stavba Ostatní
Datum nastěhování 13.07.2022
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.