Co se týká povinností v daňové oblasti je jich hned několik. Tou první, se kterou se potkáte při prodeji nemovitosti je:
Daň byla zrušena v roce 2021.
Vždy do 31. 1. má každý vlastník nemovitosti povinnost se přihlásit k dani z nemovitosti, resp. aktualizovat seznam nemovitostí na finančním
úřadě. V případě prodeje musíte danou nemovitost odhlásit a opačně. V případě, že jste v uplynulém roce nemovitost nabyl/a, je vaší povinností tuto skutečnost nahlásit formou daňového přiznání místo příslušnému finančnímu úřadu. V případě, že v uplynulém roce nenastala žádná změna, nemusíte na FÚ chodit.
Pokud vlastníte nemovitost déle než pět let, jste při prodeji osvobozeni od platby daně z příjmu. V některých případech i dříve. O daňových otázkách se vždy poraďte s daňovým poradcem, který je schopen ušetřit nemalé finanční prostředky.
Pokud je nemovitost v obchodním majetku firmy, jsou daňové otázky komplikovanější, vždy se poraďte s daňovým poradcem.
Autor článku: Ing. Tomáš Frýdek
Nechcete tím vším procházet sami? Kontaktujte realitní makléře RE/MAX Delta! Rádi vám s prodejem nemovitosti poradíme a pomůžeme celý proces zvládnout hladce.
Autor článku:
Ing. Tomáš Frýdek
majitel RE/MAX DELTA
