První dojem se dá udělat jen jednou – a u nemovitostí to platí dvojnásob. Správně připravený interiér dodá prostoru světlo, vzdušnost a pomůže zájemcům představit si, že právě tady může začít jejich nový život. Fotografie a prohlídky pak rozhodnou,
jestli si řeknou „ano, tady chci žít“, nebo kliknou na další inzerát.
Jak tedy připravit svůj domov tak, aby zaujal hned na první pohled? Přinášíme vám 7 tipů, které fungují.
1. Ukliďte jako nikdy předtím
Při přípravě nemovitosti na prodej nestačí běžný úklid. Pro focení bytu i prohlídku domu je potřeba, aby interiér působil dokonale čistě, svěže a uspořádaně.
Zaměřte se proto i na detaily, které mohou rozhodnout o prvním dojmu:
Čistý a upravený prostor působí větší, světlejší a atraktivnější. Právě takový interiér zaujme už na fotografiích a během prohlídky posílí
pocit, že jde o kvalitně udržovanou nemovitost.
2. Odsuňte osobní věci
Zájemce by si měl umět představit v prostoru sám sebe – nikoli váš dosavadní život. Příliš osobní předměty mohou odvádět pozornost a narušovat dojem z interiéru.
Proto raději ukliďte:
Čím méně osobních věcí bude na fotografiích i při prohlídce vidět, tím snáz si návštěvníci vytvoří vlastní představu, že právě tento byt
či dům může být jejich nový domov.
3. Zbavte se zbytečností
Příprava nemovitosti na prodej znamená také uvolnit prostor od všeho nadbytečného. Méně nábytku a doplňků působí při focení
interiéru ,i během prohlídky mnohem lépe než přeplněné místnosti.
Zvažte, co můžete dočasně uklidit nebo uskladnit:
Interiér, který „dýchá“, působí klidně, přehledně a opticky větší. Takový prostor lépe vynikne na fotografiích a pomůže zájemcům vidět
jeho skutečný potenciál.
4. Zaměřte se na světlo
Při prodeji nemovitosti hraje světlo klíčovou roli – světlý interiér působí větší, čistší a přívětivější. Fotografie vypadají lépe a zájemci
si snáz vytvoří pozitivní dojem.
Před focením i prohlídkou proto:
Dostatek světla dodá prostoru svěžest a energii. Právě světlo často rozhoduje o tom, jestli se zájemce do bytu či domu „zamiluje“ už na první pohled.
Atmosféru domova nevytváří jen vzhled, ale i vůně. Při přípravě bytu na prodej myslete na to, že příjemně provoněný interiér působí
pozitivně a posiluje představu, že právě tady by se mohlo dobře žít.
Před focením a prohlídkami:
Jemná a přirozená vůně podtrhne čistotu interiéru a dokáže v návštěvnících vyvolat příjemný pocit domova.
6. Připravte jednotlivé místnosti na jejich účel
Každá místnost by měla jasně ukázat, k čemu slouží, a působit upraveně a útulně. Díky jednoduchému home stagingu vytvoříte
harmonii, která vynikne na fotografiích i při osobní prohlídce.
Zaměřte se na tyto detaily:
Každá místnost by měla říkat: „Tady se dobře žije.“
7. Vyladěte drobnosti – ty dělají celek
Při přípravě nemovitosti na prodej rozhodují i zdánlivé maličkosti. Právě detaily totiž dokážou podpořit atmosféru domova a ovlivnit,
jak se bude zájemce v prostoru cítit.
Nezapomeňte na:
Takové drobnosti vytvářejí dojem útulnosti a harmonie. A právě atmosféra je to, co často rozhodne, zda si kupující dokáže představit,
že zde začne novou etapu života.
Všechny tyto kroky vám pomohou připravit nemovitost na prodej. Pokud ale chcete mít jistotu, že každý detail bude dotažený a
nemovitost osloví maximum kupujících, vyplatí se obrátit na profesionály.
Makléř z RE/MAX Delta vám zajistí:
Díky RE/MAX Delta máte jistotu, že vaše nemovitost bude prezentována na nejvyšší úrovni a osloví seriózní zájemce.
👉 Přemýšlíte o prodeji bytu či domu? Obraťte se na RE/MAX Delta a zjistěte, jak vám můžeme pomoci prodat rychleji a výhodněji.
Autorka článku: Mgr. Michaela Nečasová, makléřka RE/MAX Delta
